在决定开之前,投资者们估计都做过市场考察,大家会发现,市场上现有的,有几十平米的,也有几千平米的,而一百平米左右的最为常见。那么,想要开一家,多大面积比较合适呢?
其实,对于那些想要选择客流量大的超市和商场作为场地的投资者来说,完全不要考虑这个问题,因为,这些地段的场地一般都比较紧俏,能找着一个就算不错了,根本就没有挑选的余地。此外,商场和超市的铺面面积大小都差不多,基本都在一百到两百平米之间,这样的场地也格外适合开儿童乐园。当然,如果您运气特别好,能同时找到了两个场地的话,那么选择那个客流量大的商场绝对没错,面积估计不会相差太多。
对于那些有多个备选场地的投资者来说,如果客流量、交通便利程度等都相差无几,只存在面积大小的区别的时候,投资者应该根据资金投入的多少来决定。
一般来说,同等条件下,场地面积越大,场地租金越高,需要放置的游乐设备越多,日常的开支也会相应的增加,这就使得儿童乐园的前期投入也就更多。如果前期不准备投入太多的话,可以先从小型的儿童乐园做起。但是,如果前期资金比较充足,所选场地客流量有比较大,那么,场地面积越大,所能放置的游乐设备也就更多,也就更具趣味性和可玩性,当然利润也就更丰富。
还有一种情况,您同时相中了两个场地,其中一个场地面积较小,但是前期投入的资金也比较少,比较符合你的实际情况;而另外一个场地面积比较大,但是地理位置也更加优越,从长远来说,发展前景更好,就算你将来资金充足了也不一定能找到这么好的场地。针对这种情况,高乐迪的建议是,您可以选择这个地理位置更为优越的地段,然后在场地中预留出一片区域出来,等将来资金回笼了,在添置新的游乐设备,这样一方面解决了资金难题,另一方面,又有利于儿童乐园的长期发展。
再有,儿童乐园面积的大小也要根据客流量的大小来决定。如果,客流量一般般,那么做的太大,就会出现游乐设备大量闲置的情况,会给人一种生意不好的假象,而且,场地面积大,运营成本也会增加,这样会使儿童乐园的利润大打折扣。反之,如果客流量非常大,而场地面积太小,一方面会影响孩子的游戏体验,另一方面也会带来安全隐患。因此,确定场地面积大小之前,最好是对当地的客流量做一个初略的调查。
的面积并不是越大越好,也不是越小越好,投资者要根据自己的实际情况来做决定。对于初次接触淘气堡的投资者来说,可以先考虑做一两百平米的场地,这样风险性相对要小些,而且也更利于管理。对于一些已经有经营经验的投资者来说,可以考虑一下大场地,如果场地在一些比较繁华的地段或者客流量比较稳定的旅游景区,而且经营得当,那么利润也是非常可观的。